在還沒介紹其他CASE之前,我想先從之前那兩個例子結合無本生意的概念,給大家做參考~!

1. 房地產部分之二房東


這是發生在我朋友伯母的真實案例,他伯母最近將一間位於京站的房子出租出去,沒想到承租人自己竟然當起二房東,迅速將房子PO 上網,月租為4萬元,他卻以日租5000元的方式出租他人,也就是說,他只要一個月30天想辦法出租掉10天,他就有每個月50000-40000=10000的被動收入,還有2/3月免錢租屋,說多爽有多爽,且他名下還有3-40個出租套房這樣搞,他起頭完全沒有任何成本..卻因此做出一套每個月有20-30萬的被動收入系統,不過這種方式有以下風險,第一,要想辦法租得掉,所以要選在捷運周邊,不然房租要自己吃可不得了,第二,據我老師說,這會牽涉到法律問題,假如屋主沒有在契約上寫說可轉租,那你可就要承擔法律責任,大致上,最大的克服點就是你要先找到一塊"需求大於供給"的地方,來降低風險,我是有想過透過一些感性訴求來跟房東談轉租,或許一間被你做出2000的價差,做個幾間就有幾萬的被動收入了,這種做法也比較適用於日租,季租,短期租賃的人為主,因為轉租客流動率越快,你轉租的風險越低,這就是運用他人的商品,你搓合需求,賺到其中利潤的方式之一。

2. 網拍市場

這邊我想談兩種方式,第一種是先找到一個中咖以上甚至大咖的人物,他的賣場不管是評價還是客戶都有一定的程度了,運用借力使力的方式,提出你合夥的proposal,比方說,你可以幫他增加一個管道賣東西,幫他打曝光度,但是由他那邊出貨,你這邊只幫忙曝光跟搓合買賣雙方,利潤看要怎麼談,7:3之類的,總之你就類似仲介角色,一邊累積自己賣場評價,一邊賺取傭金收入,你也不用屯貨,只要有買家上門,你就有收入進來,這種方式可以適用於很多生意,萬變不離其宗,就是借力使力,"網路印鈔術"這本書有很多說明。

接下來我要談自己之前做的Case,我之前有個買家要買一條牛仔褲,我這裡沒有,就去網路上幫他找,沒想到找到一條有人賤賣的價格,大約九成新以上,我同樣先確認需求,(很多人只要信任你後,他自己都懶得上網找)透過一些談判技巧,兩通電話,兩封簡訊,搓合雙方,就賺到2000價差,期間我都沒有任何成本,你如果要說簡訊一封2元,我也認了 = = ,總之,沒有任何資本的情況下,要做無本生意前,你要先找到需求,再來搓合供需雙方,你就可以賺錢。

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