今天來跟大家談談幾個簡單的財務管道吧~財務管道有分大小,小到可以是一個滷味攤,大到可以變成連鎖加盟,創造出一個龐大的系統!

這只是其中一個小例子,財務管道可是非常多元化的呢!但關鍵的重點都是初期花時間經營,之後要讓系統自己運作,然後就像管道的故事一樣,讓它們為你造錢,就像一個屬於自己的印鈔機!!

首先我先來談大家耳熟能詳的房屋出租吧!

1 . 房屋出租收租金:我相信大家都可以很直觀的想到收租就是一種被動收入的方式,但其實還不太完全算是,以財務管道的標準來說,真正做到系統化,是要做出一定套房出租規模後,之後要請個人幫你代管,這才算是真正的財務管道!當然這人也是你要能信任的,不然沒處理好,房子被代管的二房東賣掉可不好了,一般來說,起初做房屋出租,如果白手起家,以銀行貸款為主,每月扣除所有本利攤還及雜項費用的話,大概可以創造5000-10000不等的正現金流,全看規模而定,基本上,房地產投資初期是算小型的財務管道,但之後做到商辦大樓出租這塊的話,就是一個中大型的財務管道了。

接下來談談自己朋友接觸的網拍業

2 . 網拍批發:初期做網拍,和上線帶貨沒什麼了不起,就是簡單賺賺資本利得,但是做到中上盤,可就不得了了。通常中盤開始,因為進價已經接近4-6折價(看商品性質而定,我這裡談的是比較潮流的限量商品或者是高仿貨),就有可以開始發展組織的本錢,所以做網拍一定要自己試著出去闖,認識上盤的人,因為有了穩定的下線組織跟你批貨的話,你每個月就有源源不絕的被動收入,當然是做到最後,也是請個人幫你代管下線批貨,我有些朋友就是做到中盤,也開始躺著賺了,所以做網拍要做就要想辦法做到中上盤發展下線,而不是只賺差價,不然就只是S象限的思維了。

綜觀以上,都可以發現,不管任何生意,都環繞在一個重點,發展出規模後,請人代管,確定這個系統可以"自動運轉",這才是我們的最終目標

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